Pamatai

gręžtiniai poliniai pamatai, kurie apjungiami rostverkais, bei gelžbetonio sienomis. Polių diametrai d600 ir d300.       

Išorinės sienos

Monolitinės gelžbetonio sienos 250 mm storio automobilių saugykloje. Gelžbetonio sienos apjungtos perdangos plokštėmis perima horizontalias apkrovas. Lifto šachtos sienos automobilių saugykloje monolitinio gelžbetonio, aukštesniuose aukštuose – silikatinių plytų.

Statinių fasadų apdaila – cokolinė dalis dengiama drėgmei atspariu tinku pagal pasirinkto gamintojo technologiją. Fasadai dengiami tamsiai pilkos spalvos akmens masės plytelėmis arba tamsiai pilkos spalvos plonasluoksniu dekoratyviniu tinku.

Vidinės sienos ir pertvaros

Sienos tarp butų: pagal projektą – fibo blokelių sistema (300 mm) atitinkančios garso klasę arba analogiškos atitinkančios c garso klasę.

 

Buto vidaus pertvaros (san. mazgų) – dujų silikato arba analogiškos, tinkuotos, vidinė pusė be užtrynimo.

Butų vidaus pertvaros – dujų silikato  10 cm blokelių, tinkuotos arba gipso kartono pertvarų sistemos.

Šachtos „uždarytos“ dvigubu gipskartonio sluoksniu su 10 cm šiltinimo vata.

Angokraščiai apšiltinti 2 cm ekstrudiniu polistirolu, netinkuojami.

Perdangos ir lubos

Perdangos monolitinio gelžbetonio. Automobilių saugyklų perdangos plojektuojamos 250mm aukščio. Tipinių aukštų perdangos projektuojamos 220mm aukščio, stogo perdanga 220mm aukščio. Lubos netinkuotos, neglaistytos.

Stogas

Stogas – sutapdintas. Plokščias, vietomis – mažo nuolydžio, apšiltintas 490-240 mm. Įrengta vidaus ir/ar išorinė lietaus vandens nutekėjimo sistema. Viršutinė danga 2 sl. prilydoma hidroizoliacine danga. Numatoma terasos įrengimo detalė, terasa  nemontuojama.

Langai ir palangės

Laiptinėse ir kitose bendro naudojimo patalpose – plastikinių profilių, butuose - plastikiniai 3 stiklų, dviejų paketų, vidaus stiklas – selektyvinis. Kiekvienoje patalpoje po vieną varčią atsidaro dviem kryptimis su mikroventiliacija. Išorinės palangės – betoninės, vidinės – neįrengiamos.

Durys

Išorės durys sustiprintos konstrukcijos su staktomis ir varčių rėmais iš medžio masyvo arba metalinės.

Įėjimo į butą – viengubos šarvuotos daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, su išorės apdaila (spalva pagal projektą), 1-os/2-jų spynų, “akutė”. Vidinės buto durys neįrengiamos.

Grindys

Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Buto grindų dangos nesudėtos. Horizontalių paviršių (grindų) hidroizoliacija san. mazguose neįrengiama. San. mazguose grindys perimetru, išskyrus sieną kurioje yra durų anga, 10-15cm atstumu nuo sienos nebetonuojamos, užpildomos kieta vata/putų polistirolu nuotekų vamzdžiams pakloti.

Balkonai

Balkonų grindys -  g/b plokštė be apdailos, su nuolydžiu. Sumontuotas turėklas.

Šildymas

Pilnai įrengta namo šildymo sistema iš miesto šilumos tinklų (šilumos mazgas, bendri stovai). Įrengiamas grindinis šildymas ir virštinkinis kolektorius (kolektoriaus spintoje atvedamas el. maitinimas, grindinio šildymo zonų valdymas nenumatomas).

Vonioje įrengiamas taip pat grindinis šildymas, gyvatukas neįrenginėjamas.

Vėdinimas

Suprojektuotas mechaninis vedinimas. Rekuperatorius suprojektuotas san. mazge. Rekuperatorius nestatomas.

Gartraukis su anglies filtru.

Vandentiekis

Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vamzdžių įvadai (padaroma kilpa) pagal projektą privedami į virtuvę ir sanmazgus (be išvedžiojimo iki san. prietaisų).  Santechniniai prietaisai nestatomi. Sumontuojama buto vandens apskaita.

Nuotekos

Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami į virtuvę ir sanmazgus. (tik įvadai, be privedimo iki san. prietaisų).

Elektra

Įrengta projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita: kabeliai bute nevedžiojami. Bute išvadai rozetėms, jungikliams, šviestuvams su dėžutėmis pagal projektą nedaromi, įrengti skydai lauke kiekvienam butui su sertifikuotu elektros skaitikliu, kurį pastato AB „ESO“. Bute įrengtas virštinkinis skydelis su automatiniais išjungėjais (pagal projektą). Transformatoriai apšvietimui, šviestuvai, jungikliai, rozetės ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

Silpnos srovės

Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatyta virštinkinė silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Bute išvadai rozetėms nedaromi. Įrengiamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Telefono, kabelinės televizijos ir pan. prijungimo darbus (nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės) po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka gyventojo pasirinktas paslaugų tiekėjas (laidinio telefono ryšio tiekėjas, kabelinės televizijos kompanija ir pan.)

 

BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

Atvira

automobilių

stovėjimo aikštelė

Pastato rūsyje projektuojamos automobilių stovėjimo vietos. Įvertinti projektiniai sprendiniai žmonėms su negalia (ŽN) judėjimui, automobilių parkavimui. Papildomos stovėjimo vietos numatomos automobilių stovėjimo vietos sklype Galvonų g. - tai papildomos vietos projektuojamo statinio ir aplinkinių daugiabučių gyventojams. Įrengiama pagal projektą: betoninių trinkelių danga, įrengtas apšvietimas.   

Laiptinės,  holai

Per pastato laiptinę patenkama į butus bei į rūsį. Natūrali apšvieta laiptinėse užtikrinama per projektuojamus langus. Laiptinėje numatytas liftas, kuriuo galima nusileisti į automobilių saugyklą po pastatu. Liftai pritaikyti ŽN.  Laiptinės holų grindys – plytelės.  Laiptų pakopos – plytelės. Sumontuoti turėklai, šviestuvai, šildymo prietaisai – pirmame aukšte.

Aplinkos sutvarkymas

Įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai, dviračių stovai. Asfaltbetonis, trinkelių danga, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemų apšvietimas,  kiti gerbūvio elementai įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą. Želdiniams ir žolei garantija netaikoma.

 

PASTABA. Visos statybinės medžiagos ir įrenginiai naudojami objekte privalo būti derinami su Užsakovu.

Visi darbai buto viduje, kurie reikalingi 100% statybos baigtumui, kliento atsakomybėje, jei jų neatlieka užsakovas.

 

Tik 25 butai. Galbūt vienas iš jų – Jūsų būsimi namai?

Paskambinkite ir pasikalbėkime.

Ačiū. Su Jumis susisieksime.